Hoorzitting over de pachtwetgeving, met oa Dhr. Philippe Casier.
Volledig verslag (woensdag 25 maart 2015, 10.15u): https://www.vlaamsparlement.be/commissies/commissievergaderingen/961373
Hoorzitting over de pachtwetgeving, met oa Dhr. Philippe Casier.
Volledig verslag (woensdag 25 maart 2015, 10.15u): https://www.vlaamsparlement.be/commissies/commissievergaderingen/961373
Dit jaar gaat de Algemene Ledenvergadering van Landelijk Vlaanderen door op donderdag 11 juni in de provincie Limburg.
De locatie is: Tiendschuur,
Het programma ziet er als volgt uit:
14:00: begeleide wandeling 3WatEr
(Wij raden aangepast schoeisel aan voor natte ondergrond.)
Panelleden vanuit Europa:
– Karmenu Vella (Europees Commissaris voor Leefmilieu)
– Pia Bucella (Directeur Natuurlijk Kapitaal van het Departement Leefmileu van de Europese Commissie)
– Thierry de l’Escaille (secretaris-generaal, European Landowners’ Organization)
Panelleden vanuit Vlaanderen:
– Jan Peumans (voorzitter van het Vlaams Parlement)
– Tinne Rombouts (Vlaams Volksvertegenwoordiger Commissie Landbouw en Plattelandsbeleid)
– Marleen Evenepoel (administrateur-generaal van het Agentschap voor Natuur en Bos)
– Philippe Casier (voorzitter van Landelijk Vlaanderen)
Inschrijvingen via de strook op de uitnodiging of via mail naar events@landelijkvlaanderen.be of via onze Facebook pagina.
Uitnodiging: LV_ALV2015_uitnodiging_3-luik.pdf
The Forum for the Future of Agriculture has a program of activity focused on the food and environmental security agenda, across the European region. The main platform is the annual conference which takes place every spring in Brussels. This is now established as the premier meeting place for those who have a stake in the future of agriculture and has been addressed by European Commissioners, MEPs, National Government Ministers, Industry Leaders, NGOs, International Organisations, including OECD and FAO, and academics.
Invitation for the FFA 2015 – the 8th Forum for the Future of Agriculture
Time: Tuesday, March 31st
Venue: Square meeting Centre in Brussels
Admission: Free of charge
Confirmed speakers:
– Phil Hogan, European Commissioner for Agriculture and Rural Development
– Karmenu Vella, European Commissioner for Environment Maritime Affairs and Fisheries
– Arun Gandhi, Grand son of Mathma Gandhi and Leader of the Total Nonviolence Alliance
– Jeremy Rifkin, Founder of the Foundation on Economic Trends and author of several books such as “The third industrial Revolution”, “the European Dream”, or “the Zero Marginal Cost Society”
– Anne O. Krueger, former Chief economist for the World Bank and now Professor of international economics at the Johns Hopkins School of Advanced International Studies
– Amina Mohammed, UN Special Adviser on post-2015 Development Planning
– Former commissioners Janez Poto?nik and Franz Fischler
– and many others.
Agenda: http://www.forumforagriculture.com/ffa-agenda.php
Registration: http://www.amiando.com/FFA2015.html
Met de zesde staatshervorming verschuift de bevoegdheid over de pachtwet van het federale naar het Vlaamse niveau. Boerenbond en Landelijk Vlaanderen, die respectievelijk de grondgebruikers en landeigenaars vertegenwoordigen hechten beiden veel belang aan een goedwerkende pachtwet.
Daarom gingen Boerenbond en Landelijk Vlaanderen in overleg omtrent de werking van de huidige pachtwet. Ze delen een aantal gezamenlijke bezorgdheden en voorstellen van aanpak tot verbetering van deze wet. Deze voorstellen hebben de vertegenwoordigers van beide organisaties toegelicht aan minister Joke Schauvliege, Vlaams Minister van Omgeving, Natuur en Landbouw en bijgevolg bevoegd voor deze materie.
Hieronder volgt een gezamenlijk standpunt van Boerenbond en Landelijk Vlaanderen inzake de grond- en pachtwetgeving.
Er is nood om contracten te kunnen sluiten buiten de huidige pachtverplichtingen. De idee is om de huidige pachtwet aan te vullen met een nieuw soort contract waarbij voor landbouwgronden pachtcontracten kunnen worden afgesloten die eindigen na de afgesproken termijn. Deze termijn moet minimum achttien jaar bedragen. Het contract moet worden vastgesteld bij geregistreerde overeenkomst. Deze termijn van achttien jaar is een vaste termijn die niet kan opgezegd worden. Op het einde van het contract eindigt de contractuele relatie van rechtswege. Voor het overige wordt de inhoud van het contract door de partijen vrij bepaald. De huidige regeling van de loopbaanpachten in de pachtwet blijft ongewijzigd, behalve wat de vereiste minimumduur betreft. Nu is dit 27 jaar; dit zou moeten terug gebracht worden tot 21 jaar, zodat meer landbouwbedrijven beroep kunnen doen op deze contract vorm.
In de praktijk is er een groot probleem bij de pensioenboeren in het geval ze hun gepachte gronden niet meer zelf effectief exploiteren. Hierdoor geraken de actieve boeren moeilijker aan pachtgronden. Het is aangewezen en conform de bedoeling van de wetgeving in zake het recht van voorkoop van de pachter, om geen recht van voorkoop meer te behouden voor gepensioneerde boeren. Tevens zou de opzeg van gepensioneerde boeren volgens art.8bis van de pachtwet vlotter moeten kunnen gebeuren.
Voor gronden en gebouwen die verpacht worden met een nieuw of vernieuwd pachtcontract van minimum achttien jaar, moet een verlaagd tarief gelden van drie percent voor de successierechten en de schenkingsrechten. Het geldt alleen voor goederen, verpacht onder de bepalingen van de pachtwet en niet voor andere contracten. Dit en gelijkaardige beschikkingen voor patrimoniumvennootschappen kunnen een stevige stimulans betekenen voor het verpachten van landbouwgoederen.
De transparantie over de rechthebbenden en het feitelijk gebruik van de landbouwgronden moet verhoogd worden; – Zo moeten eigenaars o.a. kunnen weten wie hun gronden aangeeft in de verzamelaanvraag. – Geschreven afspraken moeten sterk aangemoedigd worden onder de pachtwet. De andere overeenkomsten kunnen maar mits een geschreven contract. – Goede afspraken moeten gemaakt worden in het geval van verbintenissen tegenover derden die de mogelijke duur van de pacht kunnen overtreffen, van gezamenlijke verplichtingen of acties in het open ruimte beleid of wanneer er invloed is op de staat van de pachtgoederen bij het einde van de pachtrelatie.
Boerenbond en Landelijk Vlaanderen zullen de besprekingen over de pachtwet nauwlettend opvolgen en regelmatig met elkaar de evoluties bespreken
Op 6 juni 2014 werd de Anders Wall Prijs voor bijzondere bijdragen aan het Europees platteland uitgereikt aan Christophe Lenaerts van het Domein Heihuyzen in België. De prijs, een cheque ter waarde van €15.000, werd overhandigd aan dhr. Lenaerts tijdens de Algemene Vergadering van de Friends of the Countryside in Castello di Udine in Italië.
De winnaar van dit jaar, Christophe Lenaerts, erfde zijn Belgisch domein van 400 hectare in 2007 van zijn vader. Met zijn achtergrond als ICT ondernemer heeft hij in minder dan 5 jaar het zwaar beschadigde bos veranderd in een actief onderhouden, winstgevend en duurzaam domein. De bosbouw die nu te zien is te Heihuyzen is het resultaat van intensieve contacten met lokale belanghebbenden, administratie en wetgevers in Vlaanderen. Het Domein ondersteunt op vandaag een hele reeks aan activiteiten waaronder opleiding, jacht en sport, scouting en vele andere. Christophe’s visie voor de toekomst is terug te vinden in zijn vastbeslotenheid om zijn ervaringen, kennis en economisch model te delen met de volgende generatie van belanghebbenden en landbeheerders. Het is zijn ambitie om Domein Heihuyzen een voorbeeldrol te geven in België en daarbuiten. Om deze uitdaging vorm te geven is hij recent aangetreden als Secretaris Generaal van vzw Landelijk Vlaanderen en is hij Vice-President van de Koninklijke Belgische Bosbouw Maatschappij geworden. De winnaar was “verheugd” en “vol van trots” om deze prijs te mogen ontvangen, samen met de aanmoediging van Pia Bucella, Directeur Natuurlijk Kapitaal van DG Milieu.
https://landelijk.vlaanderen/politiekmemorandum2014
Bijlage: 20140430 natuurdecreet_0.pdf
Op 13 december 2013 werden de nieuwe pachtprijzencoëfficiënten voor de vijf Vlaamse provincies gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
De maximale pachtprijs wordt bekomen door de vermenigvuldiging van het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen met een pachtprijzencoëfficiënt. Deze coëfficiënt wordt driejaarlijks per landbouwstreek en per provincie vastgesteld door een provinciale pachtprijzencommissie.
De pachtprijzencommissies zijn samengesteld uit een paritaire vertegenwoordiging van pachters (landbouwers) en verpachters (eigenaars) onder het voorzitterschap en het secretariaat van ambtenaren van het Departement Landbouw en Visserij.
De voorbije weken zijn de nieuwe pachtprijzencoëfficiënten bij unanimiteit vastgesteld door de pachtprijzencommissies van de vijf Vlaamse provincies.
De vastgestelde pachtprijzencoëfficiënten gelden voor de pachten die vervallen in de loop van een periode van drie jaar die aanvangt de dag van de bekendmaking van deze coëfficiënten in het Belgisch Staatsblad. De coëfficiënten zullen op 13 december 2013 in het Belgisch Staatsblad worden gepubliceerd.
Ten opzichte van de huidige zijn de pachtprijscöefficiënten dus fors verhoogd. In bepaalde provincies bedraagt de verhoging 10 %, maar in andere zelfs tot 25 % voor sommige landbouwstreken.
2011-2013 | 2013-2016 | |||
Gronden | Gebouwen | Gronden | Gebouwen | |
Antwerpen | ||||
Polders | 6,24 | 7,90 | 7,50 | 9,87 |
Zandstreek | 5,50 | 7,90 | 6,70 | 9,87 |
Kempen | 8,08 | 7,90 | 9,70 | 9,87 |
Vlaams-Brabant | ||||
Zand | 5,30 | 6,25 | 6,10 | 7,19 |
Kempen | 8,50 | 6,25 | 9,78 | 7,19 |
Zandleem | 4,87 | 6,25 | 5,60 | 7,19 |
Leem | 3,92 | 6,25 | 4,50 | 7,19 |
Limburg | ||||
Kempen | 7,13 | 6,00 | 8,91 | 7,20 |
Zandleem | 4,80 | 6,00 | 5,76 | 7,20 |
Leem | 3,72 | 6,00 | 4,28 | 7,20 |
Grasstreek | 3,72 | 6,00 | 4,24 | 7,20 |
Oost-Vlaanderen | ||||
Polders | 4,23 | 5,50 | 4,65 | 5,80 |
Zandleem | 4,41 | 5,50 | 4,85 | 5,80 |
Zandstreek | 4,63 | 5,50 | 5,10 | 5,80 |
Leem | 4,28 | 5,50 | 4,70 | 5,80 |
West-Vlaanderen | ||||
Duinen | 4,20 | 5,50 | 4,62 | 5,91 |
Polders | 4,12 | 5,50 | 4,53 | 5,91 |
Zandstreek | 5,55 | 5,50 | 6,11 | 5,91 |
Zandleem | 4,52 | 5,50 | 4,97 | 5,91 |
Leem | 4,16 | 5,50 | 4,58 | 5,91 |
Bijlage: LE